『台北好好看』 補助拉皮
『台北好好看』之中一項子計畫，和都市更新最息息相關，那就是計畫三『好區位新風
貌---清理老舊牆面』。實際內容是針對老舊建物外牆的重新整頓，做一定比例的經費
補助，藉以鼓勵市民積極進行老屋內外翻修、整頓
根據該辦法，補助共分為兩大項目，一是外牆清理、二是老屋拉皮，分別根據市府公
告的『臺北市建築物外牆清理補助實施方案』及『臺北市都市更新整建維護實施辦法
』辦理。前者主要針對老舊建物外牆清洗，鐵窗整理及外牆違規廣告物拆除，後者則
是指 建物內、外部公共安全設施與環境景觀之修繕。
那麼，哪裡的建物適用外牆清理？哪些建物又可申請老屋拉皮補助？由於台北好好看
計畫頒行，近程目標乃是針對兩年後的台北花卉博覽會，因此根據所謂『策略性地區
』與『一般性地區』，補助條件有所區分
首先外牆清理部份，第一要件就是必須臨市區二十米道路；再者必須距離觀光景點、
交通樞紐或聯外要道五百公尺內【註1】。此外，竣工五年內（以建物登記簿謄本或
使用執照記載為準）及百貨公司、商場、辦公大樓等商業使用比例達百分之五十以
上之建築物，則不適用此辦法。實際執行則有市府公辦，申請者自辦兩種方式
老屋拉皮的策略地區，和外牆清理的策略性地區重複性相當高，也包含觀光景點、
交通樞紐及聯外要道，不過細項規定更多，且還有科技產業軸帶、親水區域及『花博
熱區』等三類【註2】
一旦申請實施外牆清洗或拉皮，則往後除非遇天然災害，或其他不可抗力之因素，並
經更新處同意，否則五年內不得再任意變更建物外觀，或提出類似之補助申請。至於
違規廣告物拆除後，如要新設廣告物，則應向北市建管處申請設置許可，並得依北市
廣告物示範區美化更置申請及補助作業須知，申請補助
【註1】觀光景點：距離「故宮博物院」、「臺灣博物館」、「國父紀念館」、「中
正紀念堂」、「歷史博物館」、「臺北二二八紀念館」、「孔廟」、「華山藝
文特區 」、「信義商圈」、「臺北文化體育園區（松山菸廠）」、「龍山寺」
、「忠烈祠」、「西門町」、「士林夜市」、「華西街夜市」、「公館夜市」
、「饒河夜市」、「師大夜市」、「永康夜市」、「臺北市立動物園」、「中
山一號公園」 、「中山二號公園」、「大安森林公園」、「新生公園」、「
青年公園」、「中山十四號公園」、「中山十五號公園」、「榮星公園」五百
公尺範圍內。
交通樞紐：距離「松山機場」、「臺北車站」、「松山車站」、「南港車站」
、「萬華車站」及各捷運線車站出入口五百公尺範圍內。中興大橋」、「萬板
大橋」、「華江大橋」、「華翠大橋」、「光復橋」、「華中大橋」、「中正
橋」、「永福橋」、「福和橋」及「重慶北路交流道」出入口五百公尺範圍內
【註2】花博熱區：北至中正路、東至建國南北路、南至忠孝東西路、西至環河南北路
科技產業軸帶：南港經貿園區、大內湖科技園區。
親水區域：1以臨基隆河、淡水河、新店溪、雙溪、景美溪沿岸第一進街廓。
2公館新世界
參考自http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/091023/11/u4s.html
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